住宅ローン残高〜田舎OLセツヤクの心得〜
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繰上返済の実行の記録

 繰上返済実行記録

 ◆住宅ローンの基本データ

項目 借入額/月払分
借入額/月払分 1300万円
借入額/ボーナス分 200万円
支払い期間 33年8ヶ月



 ◆繰上返済 第1回目 2010.1月末

  2010年1月末に、繰上返済を実行しました。
  固定金利期間なので、手数料が21000円かかります。
  
  第1回の繰上返済額 979,000円 期間短縮型の繰上

項目 繰上返済の効果
借入残高/月払分 1181万円 合計 1366万円
借入残高/ボーナス分 185万円
支払い期間 2年10ヶ月の短縮
利息軽減額(試算)  約163万円

 本当は100万円を繰り上げたかったのですが、手数料がね・・・。
 手数料をケチってしまうことも考えたのですが、固定期間に借入原資を可能な限り減らそうと考えて実行しました。
 2回目は、来年かな。
 手数料の事もあるので、再来年に2年分の積立をまとめて・・・となるかもしれません。

 手数料はかかりましたが、支払う予定だった利息を163万円も消すことが出来たのだから、繰上返済はすごいです。











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